Dự án cao cấp ở Nam Sài Gòn The Green Star Sky Garden

Một trong những điểm nhấn ấn tượng tạo nên sự khác biệt của các dự án cao cấp tại khu Nam trong thời gian gần đây chính là những tiện ích khủng và độc với tổng mức đầu tư nghìn tỷ.

Chi nghìn tỷ cho những tiện ích độc.

Trong 12 tháng qua, thị trường bất động sản khu Nam xuất hiện nhiều dự án được chủ đầu tư mạnh tay chăm chút cảnh quan và tiện ích độc, lạ, đắt đỏ từ trước đến nay với chi phí cao đến hàng trăm triệu USD, lên đến con số nghìn tỷ đồng. Một số tiện ích cảnh quan gây sốt khi thu hút nhiều người đến dự án ‘check in’, chụp ảnh và thậm chí trở thành bảo chứng bán hàng cho doanh nghiệp.

Tạo được sự chú ý của dư luận có thể kể đến một tổ hợp căn hộ gần 10.000 căn trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Sau một thời gian đắp chiếu, doanh nghiệp này đã khởi động lại dự án rầm rộ với các tiện ích khủng như: nhà hát opera trên không, sân khấu nhạc nước triệu đô trên sông Rạch Đỉa, khu hồ bơi rộng gần 10.000 m2 hay khu phố đi bộ downcount lớn nhất tại Nam Sài Gòn với tổng mức đầu tư khoảng gần 1.000 tỷ đồng.( Dự án Kenton Note).

Cụ thể, ngay từ những ngày đầu năm, các chủ đầu tư đã đồng loạt tung ra thị trường 28 dự án lớn có tổng quy mô 14.366 căn hộ như: The Signature Midtown Phú Mỹ Hưng (Quận 7, hơn 400 căn), Hưng Phát Green Star (Hưng Lộc Phát, Quận 7, hơn 1.000 căn), Sài Gòn Riverside (Hưng Thịnh, khu Đào Trí, hơn 3.000 căn), Mizuki Park (Nam Long, Bình Chánh, 4.576 căn), High Intela (LDG, Bình Chánh)… Tính sơ bộ, lượng căn hộ được công bố trong quý I/2018 gần bằng nguồn hàng trong 10 tháng đầu năm 2017.

Với hàng loạt yếu thuận lợi, thị trường địa ốc khu Nam Tp.HCM được dự báo sẽ bước vào một thời kỳ phát triển mạnh trong năm 2018.

Bùng nổ dự án căn hộ

Thị trường bất động sản khu Nam Tp.HCM trong năm 2017 khá thành công về thanh khoản lẫn mức giá. Tuy nhiên, với phân khúc thị trường căn hộ lại được xem như một năm chưa thành công như mong đợi về nguồn cung do hàng loạt dự án bị vướng thủ tục và những động thái siết chặt việc cấp phép dự án mới của cơ quan quản lý. Nhiều dấu hiệu cho thấy, trong năm 2018, thị trường sẽ có những diễn biến khác…

Bước sang những tháng đầu tiên của năm 2018, qua khảo sát sơ bộ, khả năng những dồn nén về nguồn cung của năm trước sẽ tạo sức bật để thị trường bùng nổ với hàng chục ngàn căn hộ.

 

Chếch về phía Phú Mỹ Hưng, khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown quy mô 2.500 căn nằm trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng và Tân Phú, quận 7, được xếp vào hàng chơi trội với tiện ích và cảnh quan lần đầu có mặt tại Việt Nam. Khu phức hợp này có điểm nhấn độc đáo là cảnh quan phố hoa anh đào cùng hàng loạt các tiện ích dành cho phụ nữ và trẻ em.

Dự án được chủ đầu tư thừa nhận là tốn kém nhất năm 2017 vì doanh nghiệp đầu tư cực lớn cho cảnh quan. Bù lại, dự án đã được chào bán thành công hai giai đoạn đầu, tiêu thụ 600 căn trong năm ngoái và tiếp tục “cháy hàng” khi mở bán trong quý I/2018.

Green Star Sky Garden
Green Star Sky Garden

Sắp tới, cuối tháng 3 này, sau khi bán sạch toàn bộ hơn 100 căn biệt thự nhà phố “Limited” có giá triệu USD thuộc tổ hợp dự án Hưng Phát Green Star có quy mô hơn 5ha tại đường Nguyễn Lương Bằng, Công ty Hưng Lộc Phát sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ xanh, thông minh và khác biệt với những điểm nhấn lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Iven mở bán biệt thự dự án Green Star Sky Garden
Iven mở bán biệt thự dự án Green Star Sky Garden

Được khách hàng chờ đợi nhất trong năm 2018, phải kể đến dòng căn hộ “detox & heathy” của dự án Green Star Sky Garden, thuộc khu phức hợp Hưng Phát Green Star của Hưng Lộc Phát sắp được công bố vào đầu tháng 4 tới. Dự án này sở hữu hàng loạt tiện ích “triệu đô” đắt giá giúp cư dân tại đây có thể: đào thải độc tố, thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng, phòng ngừa bệnh tật và chăm sóc sắc đẹp.Cụ thể, chủ đầu tư đã trang bị: phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí cho mỗi căn hộ. Ngoài ra, phân bố rải rác trong lòng dự án là: Tổ hợp vườn treo nhiệt đới và thác nước liên hoàn trong nhà, hồ tắm khoáng nóng osen cực đại, hệ thống nhà hàng detox & thực phẩm Organic tại tầng trệt, khu Fitness, Spa… Các tiện ích này không chỉ giúp cư dân có cảm giác tận hưởng không gian sống thanh khiết, thư thái và nhẹ nhàng như trong spa mỗi ngày.

Khi khách hàng ngày càng khó tính

Không chỉ chi mạnh tay cho các tiện ích của khu căn hộ, trong khu phức hợp mà căn hộ này toạ lạc chủ đầu tư còn chi hàng chục triệu đô cho không gian xanh và mặt nước.

Chủ đầu tư đã dành 11.000 m2 cho diện tích cây xanh mặt nước. Với mức giá bình quân 50 triệu/m2 trên cung đường Nguyễn Lương Bằng nối dài mà dự án này toạ lạc, tính ra Hưng Lộc Phát đã phải chi tối thiểu gần 600 tỷ chỉ để phát triển mảng xanh. Chủ đầu tư dành 6.600 m2 chỉ để làm khu công viên Luna Park 39 tiện ích với điểm nhấn là hồ Thiên Đường – Một trong những hồ cảnh quan nhân tạo đẹp và lớn nhất tại Quận 7.

Tính ra mỗi năm, lượng cây xanh mặt nước này có thể lọc được 56 triệu lít khí ô nhiễm và cung cấp hơn 50 triệu lít khí oxy thanh khiết, cũng như giúp nhiệt độ dự án thấp hơn 3-4 độ so với môi trường xung quanh.

Một chuyên gia địa ốc tại Sài Gòn cho rằng, các dự án nhà ở quy mô lớn có cảnh quan được đầu tư ý tưởng tốt, thiết kế bài bản và quy hoạch đồng bộ đang trở thành nhân tố tích cực gây bão trên thị trường bất động sản thời gian qua. Các mảng xanh công viên và cảnh quan mới mẻ, có không gian vui chơi kết nối cộng đồng đang trở thành bảo chứng bán hàng, dễ thuyết phục khách mua nhà, đồng thời thu hút cả giới đầu tư nhất hiện nay.

Nhờ hệ thống tiện ích độc đáo và ấn tượng, Hưng Phát Green Star Sky Garden ghi nhận mức giao dịch kỷ lục.
Nhờ hệ thống tiện ích độc đáo và ấn tượng, Hưng Phát Green Star Sky Garden ghi nhận mức giao dịch kỷ lục.

 Tuy nhiên, theo chuyên gia này, cảnh quan, tiện ích tốt không thôi chưa đủ, vì người mua nhà đất còn quan tâm đến nhiều yếu tố khác như: chất lượng sản phẩm, thương hiệu chủ đầu tư và giá cả cũng như tiềm năng của dự án. Do đó sức hấp dẫn của dự án là cả một sự cộng hưởng của nhiều chuỗi giá trị.Một chuyên gia khác nhận định, điều kiện để tiện ích cảnh quan của dự án nhà ở lọt vào mắt xanh của khách hàng là các hạng mục này phải được xây dựng trước hoặc song song với việc triển khai dự án. Chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính dồi dào mới có thể triển khai các cảnh quan, tiện ích một cách bài bản và đồng bộ với dự án.

Tổng quan dự án Green Star Sky Garden

Tên dự án: Hưng Phát Green Star Sky Garden.
Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu Tư BĐS Hưng Lộc Phát.
Vị trí : Phạm Hữu Lầu, Phường Bình Thuận, Quận 7.
Quy mô : Diện tích đất 52.649 m2 Với 111 căn thấp tầng – 1100 căn hộ và hơn 200 căn TMDV gồm shop house – Officetel – mặt bằng kinh doanh café – ăn uống
Số tầng: 26 tầng và 2 tầng hầm trong đó khối đế 5 tầng từ tầng 1 – 5. Chiều cao mỗi tầng khối đế là:
Tầng 1: Shop house cao 5,5 m.
Tầng 2 – 4 Officetel cao 5,5 m.
Tầng 5 tầng Hồ bơi – Officetel – Café nhà hàng cao 6 m.
VỊ trí: Dự án nằm hai mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu có 3 lối vào chính. 1 lối vào đường Phạm Hữu Lầu 20 m – 2 lối vào đường Nguyễn Lương Bằng 20 m.
Gần sông không khí mát mẻ – thông thoáng với view nhìn về sông Phú Xuân và sông Sài Gòn.

Vị trí dự án Green Star Sky Garden
Vị trí dự án Green Star Sky Garden

Tiện ích
Công viên ven hồ
Khu BBQ được thiết kế 2 khu vực đó là ở khu Công viên hồ và trên tầng 5 tầng hồ bơi của khu căn hộ và Club house được bố trí gần nhau để cư dân tổ chức tiệc tùng vào những ngày lễ hội cùng với gia đình, người thân và bạn bè
Khu vui chơi dành cho trẻ con tha hồ tung tăng đùa nghịch với cầu tuột – dây leo – xích
Khu tập thể dục của người lớn với các dụng cụ tập thể dục đặt ngay tại công viên hồ
Quán Càfe mini thuỷ toạ xây ra phía hồ
Hồ bơi tràn Sky view, hồ Jacuzzi – phòng xông hơi – phòng thay đồ – Phòng Gym – Spa – nail, nhà hàng và những cửa hàng ăn uống – câu lạc bộ – nhà trẻ – mẫu giáo – gym – vv…
Thêm 45 tiện ích nằm trong khu căn hộ.
Thang máy Misubisi hoặc Otis
Máy lạnh âm trần
Hệ thống an ninh thông minh
Căn hộ thông minh – điều khiển từ xa – hệ thống điều khiển điện của toàn bộ căn hộ tại Phòng Master.
Nước uống tại vòi được lắp đặt cho toàn bộ tòa nhà theo công nghệ Đức.
Giao nội thất cao cấp TOTO gần như hoàn thiện trong căn hộ của mình.
Giá chỉ từ 27tr/m2 giao nội thất cao cấp.
Thanh toán chỉ 2% tháng tới lúc nhận nhà.

Liên hệ: 0905950510 để được tư vấn tốt nhất

Mặt bằng căn hộ Green Star Sky Garden
Mặt bằng căn hộ Green Star Sky Garden

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *